I'm looking for a home

You are looking for a home in Amsterdam and want to see the full range of properties.

We are happy to explain how private sales, pre-announcements and Funda work.

More information about finding a home in Amsterdam.

Tell me more about a house

You have seen a house and want to know all the advantages and disadvantages of it before making an offer.

Our buyer's agents have years of experience in the Amsterdam area and have insight into all transaction data, there is sufficient knowledge to answer your questions.

I want to make an offer

You want to make a winning bid on a house.

Acting quickly with an independent buyer's agent is important. Send an email or call 020-7640808 for independent expert advice. We understand the market and aim to respond within two hours.

Aankoopmakelaar Amsterdam

NVM buyer's agent in Amsterdam

Aankoopmakelaar Amsterdam makes the difference for you. Together with one of our realtors you will be searching for that particular house that meets your requirements and needs. During the visits we provide you with thorough advice on all aspects of the house, so you can make an informed decision.

Our realtors are technically well educated, we immediately see what the current state of the house is and if there are other (technical) points of attention. In the process we request all available information about that specific object from the selling realtor and we can organise a home inspection, if needed. We do this to enter negotiations fully prepared and to achieve the lowest possible purchase price with the best conditions for you.

Meet our team

  • Ben Spronk

    My name is Ben Spronk and I joined the Aankoopmakelaar Amsterdam team in 2019. Since 2008 I’ve been involved in buying, selling and valuing houses in and around Amsterdam.

    Ben Spronk
  • Anna Smit

    My name is Anna Smit and since 2019 I’ve been working as a candidate registered realtor (KRMT) at Aankoopmakelaar Amsterdam. Before this position I’ve worked at a large full-service real estate office in Amsterdam.

    Anna Smit
  • Erik Jan Broersma

    My name is Erik Jan Broersma and I have been a real estate agent in Amsterdam and the surrounding area since 2003. I worked for 18 years at one of the largest real estate agencies in Amsterdam.

    Erik Jan Broersma
  • Niels Bakker

    My name is Niels Bakker and I work as an estate agent. First as a real estate agent and valuer for both residences as well as commercial buildings, for a number of years now solely as a purchasing realtor for houses.

    Niels Bakker

Als het bod is gedaan, is nog geen sprake van onderhandeling. Dat is pas het geval bij het doen van een tegenvoorstel. Een verkoper dient er dus eerst voor te kiezen om met u in zee te gaan. Dit kan onder meer afhangen van meerdere belangstellenden en financiële gegoedheid van de koper. Als de verkopende makelaar aangeeft het bod met de verkoper te overleggen, bent u nog niet in onderhandeling. De aankoopmakelaar dient hier dus voortvarend mee om te gaan en duidelijk te maken dat verkoper met een goede koper te maken heeft.

De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de wijze van onderhandelen. Aan een bezichtiging kunnen echter geen rechten ontleend worden. Het is geheel vrijblijvend. Het is dan ook verstandig om, als u serieuze belangstelling heeft, uw makelaar te vragen wat uw positie is. Dit kan teleurstellingen voorkomen. Hetzelfde geldt voor een bieding. En bod kan bijvoorbeeld dermate laag zijn dat het voor de verkoper niet interessant is om er op in te gaan. Het is dus van belang een voorstel te doen dat de onderhandeling op gang brengt. Echter, niet te hoog. U wilt immers niet teveel betalen.

Het antwoord hierop is ‘ja’. De verkopende makelaar weet dan namelijk dat het proces professioneel zal verlopen en dat bespaart ‘m tijd. Aangezien de aankoopmakelaar een financiële check doet weet de verkopende makelaar bovendien dat de kans van slagen groot is als er eenmaal overeenstemming is bereikt. Hij besteedt zijn tijd dus aan een serieuze kandidaat. Daarnaast vind een makelaar het prettig om met een professional te werken. Zeker in de huidige markt werkt de begeleiding van een makelaar in uw voordeel.

ls de vraagprijs een uitnodiging is tot het doen van een bod dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs aan te passen in de zin van een verlaging of een verhoging. Als er een voorstel wordt gedaan, doen partijen vaak biedingen over en weer, hoewel dit natuurlijk niet hoeft. Een makelaar kan het ook tactisch vinden een andere koers te varen. Pas als de verkopende partij eenmaal  een bod aanvaardt, is sprake van een koopovereenkomst. Aan de andere kant is het zo dat, als de verkoper een tegenbod doet, de koper door aanvaarding een koop tot stand kan brengen. In het geval dat een potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt dat eerdere bod van de verkopende partij, dus óók als de partijen zogezegd ‘dichterbij elkaar komen’ in het biedingsproces kan de verkoper ineens besluiten om zijn tegenbod toch weer te verhogen en/of de koper om zijn bod weer te verlagen. Waarschijnlijk voor u geen dagelijkse kost, maar Aankoopmakelaar Amsterdam weet de weg.

Als de vraagprijs een uitnodiging is tot het doen van een bod dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs aan te passen in de zin van een verlaging of een verhoging. Als er een voorstel wordt gedaan, doen partijen vaak biedingen over en weer, hoewel dit natuurlijk niet hoeft. Een makelaar kan het ook tactisch vinden een andere koers te varen. Pas als de verkopende partij eenmaal  een bod aanvaardt, is sprake van een koopovereenkomst. Aan de andere kant is het zo dat, als de verkoper een tegenbod doet, de koper door aanvaarding een koop tot stand kan brengen. In het geval dat een potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt dat eerdere bod van de verkopende partij, dus óók als de partijen zogezegd ‘dichterbij elkaar komen’ in het biedingsproces kan de verkoper ineens besluiten om zijn tegenbod toch weer te verhogen en/of de koper om zijn bod weer te verlagen. Waarschijnlijk voor u geen dagelijkse kost, maar Aankoopmakelaar Amsterdam weet de weg.

Let us call you

Leave your telephone number here and we try to call you within two hours.

recently purchased