![nvm-award](https://aankoopmakelaaramsterdam.nl/wp-content/uploads/2024/07/nvm-award.png)
Important for you to know
- We are a team of specialized buyers agents
- Professional guidance throughout the entire process up to the moment of transfer
- Sworn registered real estate agents with 25+ years of experience
- More chance of a successful purchase with the best conditions
- 100% independent buyers agent with no cure, no pay
Make an appointment
Book an appointment with one of our real estate agents today and aim for a successful purchase.
I want to make an appointmentCall me backCall us: +31 20 764 08 08
Certainty and ease in buying your dream house in Amsterdam
The NVM buyers agent of amsterdam is here to help
Guidance throughout the entire process
Are you looking for your dream house in Amsterdam, but dread the uncertainties and inconvenience of the process? Let us take those worries away and discover what Aankoopmakelaar Amsterdam can do for you! Our professional NVM buyers agents are ready to guide you and ensure a smooth and carefree purchasing process. From viewing potential houses to handing over the keys, we are here for you.
No technical knowledge of construction? No problem
We understand that buying a house is a big step, and that’s why we ensure you can make a well-considered choice. Our agents are well-versed in construction techniques and pay attention to all the details. This way, we can immediately see the condition of the house and if there are any other points of attention you should be aware of.
The best deal for your dream house
Do you want to be sure you’re paying the lowest possible price and getting the best terms? Then engage Aankoopmakelaar Amsterdam. Our agents gather all available information from the selling party and can even arrange for a structural inspection if necessary. With this thorough preparation, we enter the negotiations, so you get the most out of your purchase.
A carefree and fair process
We want to fully relieve you during the buying process. That’s why we also offer an objective value indication. This way, you can be sure you’re paying a fair price for your new home. No more uncertainties or doubts, but transparent and reliable guidance to your dream house.
This is what our satisfied customers say
Meet our team
Ben Spronk
My name is Ben Spronk and I joined the Aankoopmakelaar Amsterdam team in 2019. Since 2008 I’ve been involved in buying, selling and valuing houses in and around Amsterdam.
Anna Smit
My name is Anna Smit and since 2019 I’ve been working as a candidate registered realtor (KRMT) at Aankoopmakelaar Amsterdam. Before this position I’ve worked at a large full-service real estate office in Amsterdam.
Erik Jan Broersma
My name is Erik Jan Broersma and I have been a real estate agent in Amsterdam and the surrounding area since 2003. I worked for 18 years at one of the largest real estate agencies in Amsterdam.
Tabitha Lemon
My name is Tabitha Lemon, and I have been working in real estate since 2004. Besides assisting with the purchase of your home, as a stylist, I can also provide advice on interior design and styling your home.
Niels Bakker
My name is Niels Bakker and I work as an estate agent. First as a real estate agent and valuer for both residences as well as commercial buildings, for a number of years now solely as a purchasing realtor for houses.
Now hiring: Buyer’s Agent!
We are looking for a new colleague with an entrepreneurial mindset and good communication skills.
Calculate property value
At Aankoopmakelaar Amsterdam you can easily calculate the indicative home value online. This tool is particularly interesting because you can calculate the indicative home value of each home. Also of homes that are not (yet) offered for sale.
Buying a house in Amsterdam
Buying a house in Amsterdam is not easy. It usually starts with quite a few viewings where you can use some help and ends with a successful offer. By sharing our knowledge and experience, we help you throughout the process to achieve a successful purchase of your new home.
Frequently asked questions
In negotiation with a bid?
If a bid has been made, negotiations haven’t started yet. That’s only the case when a contrabid has been made. First a seller has to choose doing business with you. That can depend on the fact if there are more interested candidates and the financial willingness of the buyer. If the selling agent states he will discuss your bid with the seller, you’re not in negotiations yet. The purchasing realtor has to actively let the seller know that he’s dealing with a potential good buyer.
First house visitor first of way during a negotiation?
Together with the seller the selling agent decides the way negotiations are made. A house visit doesn’t hold any claims. It’s completely without any obligations. It’s therefore advisable to ask your agent what your position is, should you have a serious interest in the house. This may prevent future disappointments. The same goes for an offer. An offer can be so low that the seller doesn’t feel the need to respond to it. So it’s important to make an offer that triggers negotiations. However, not too high. After all, you don’t want to overpay on your new house.
Bringing your own agent
The answer is ‘yes’. In that cast the selling agent knows that the process will transpire professionally, which will save him time. And as the purchasing realtor does a financial check the selling agent knows that chances are high the deal goes ahead once an agreement has been reached. So you know he will spend his time only on serious candidates. Besides that, an estate agent likes working with fellow professionals. Especially in the current market guidance from an estate agent is a huge benefit for you.
Raising the asking price during a negotiation
If the asking price is an invitation for making an offer, the seller can decide to alter the asking price, may it be lower or higher. If a proposition is made, involved parties make biddings back and forth, although this isn’t always the case. An estate agent may also choose the follow a different path. Only when the selling party accepts an offer, an agreement has been reached. On the other hand, if a seller makes a counterbid, the buyer can reach an agreement by accepting this offer. Should a potential buyer make a counterbid that deviates from the earlier bid made by the selling party, the previous bid of the selling party is voided. Also in the case when both parties have spoken about ‘coming closer together’, the seller can decide to raise his counterbid in the middle of the bidding process and/or lower his bid (from the buyers’ perspective). Probably not common practice for you, but Aankoopmakelaar Amsterdam knows its way around.
When am I a buyer?
A purchase isn’t final until agreement is reached on the price, the acceptance and possible dissolving terms and conditions. The law demands a so called written agreement. In other words: a purchase deed has to made, (in Amsterdam) mostly by a notary. The purchase deed has to include all things both parties agreed on orally. Furthermore a number of other agreements will be noted. For example the penalty clause. Such additional agreements only apply once the purchase deed is signed by both parties and the three days consideration time are over. Dissolving terms and conditions are very important. This is also a subject that both parties have to agree on during negotiations. A buyer has to handle this with care and has to act appropriately (according to the situation).
Recently purchased properties in Greater Amsterdam
Geuzenkade 40 III
Geuzenkade 61, Amsterdam
Gillis van Ledenberchstraat 37
Glitterstraat 144
Graaf Florislaan 48
Henk Curierekade 20
Hudsonstraat 50 II
Jacques Veltmanstraat 305
James Rosskade 8 II
J.C. Beetslaan 90
Karel du Jardinstraat 46
Ouddiemerlaan 174
Achillesstraat 113 2
Admiraal de Ruijterweg 321 3
Admiraal de Ruijterweg 401 3
Anne Frankstraat 226
Anton Petershof 28
Albert Cuypstraat 54-2
Bestevaerstraat 182 hs
Bilderdijkkade 68-1
Blasiusstraat 102E
Etta Palmstraat 47
IJburglaan 816
Jozef Israëlslaan 13
Knsm-Laan 773
Kotteraarstraat 26
Marco Polostraat 262-2
Orteliusstraat 197-2
Papaverweg 69
Pieter Aertszstraat 112-4
Planetenstraat 7
Rijksstraatweg 205
Stichtstraat 13
Tweede Bloemdwarsstraat 28
Van Beuningenplein 116
Van Bossestraat 5-4
Van Hogendorpstraat 127-2
Zonhovenstraat 25
Abel Tasmanstraat 73
Admiraal de Ruijterweg 94-2
Bos en Lommerplein 123
Brentanostraat 166
Charlotte Brontéstraat 173
Christiaan de Wetstraat 7-3
Cornelis Springerstraat 30hs
Derde Weteringdwarsstraat 3C
Distelweg 56
Eerste Jan Van Der Heijdenstraat 28-3v
Fagelstraat 38hs
Frans van Mierisstraat 83
Gerard Doustraat 78-1v
Haarlemmerweg 491A
Hoofdweg 445-1
J.F. van Hengelstraat 82
Jan Evertsenstraat 24-1v
Maldenhof 395
Maria Austriastraat 17
Merwedeplein 28
Meteorenweg 206
Mijehof 23
Nieuwe Uilenburgerstraat 3C
Nonnenakker 27
Osdorper Ban 1089
Overmeerseweg 48
Prokofjevstraat 2
Retiefstraat 21-3b
Schollenbrugstraat 22-3/4
Schoutenhof 36
Sem Presserhof 8
Sumatrastraat 205M
Timorplein 17hs
Tobias Asserlaan 387
Tweede Jan Steenstraat 51-2
Tweede Vogelstraat 20
Van Ostadestraat 388-3
Vegastraat 68
Waardijnstraat 3
Wilhelmina Druckerlaan 21
Willem Andriessenlaan 18
Dirk van Hasseltssteeg 26C
Utrechtsedwarsstraat 120B
Troelstralaan 269A
Granidastraat 58hs
KNSM-laan 551
Theodoor van Hoytemastraat 90
Jarasingel 2
Frans van Mierisstraat 44-3+4
Wormerveerstraat 3 hs
IJburglaan 1562
Eerste Constantijn Huygensstraat 54B
Lederambachtstraat 232
Julius Pergerstraat 97
Eva Besnyostraat 87
1e Oosterparkstraat 97-IV
IJsselstraat 56-III
Daguerrestraat 19
Wijnand Nuijenstraat 69
Nijlstraat 76A
Linnaeuskade 15-BV
Maria Rutgerslaan 103
Kanaalstraat 191-HS
Eikenweg 21-C
Matrozenhof 37
Retiefstraat 21-3A
Nickeriestraat 60-I
Edmond Halleylaan 25
Edenburg 76
Mercatorstraat 169-I
Postjesweg 222
Diepenbrockstraat 82
Hoofdweg 111-C
Ennemaborg 22
Dorpsstraat 180
Postjeskade 59-III/IV
Binnenhof 47
Groenhoven 353
Van Gentstraat 6-III
Sarphatipark 62-BV
Frederiksplein 40-C
Amaliastraat 18-III
Jacob van Lennepstraat 23-H
Wessel Ilckenstraat 15
Kuifmees 7
Blasiusstraat 104-E
Sluisstraat 26-II
Antillenstraat 5-I
Wilhelminastraat 110-K
Slachthuisstraat 11 zw
Czaar Peterstraat 168-D
Lisdoddelaan 2
Kloosterstraat 59
Kanaalstraat 59-III
Eerste Nassaustraat 18-I
Simonshavenstraat 49
Huidenstraat 13-II
Erich Salomonstraat 572
Barkasstraat 39
Koggestraat 1-H
Pater Pirestraat 16
Nicolaas Maesstraat 65-H
Theseusstraat 4-I
Hogerlustlaan 1
Blankenstraat 81-II
In de Houtzaagmolen 52
Emmy Andriessestraat 344
Roerstraat 23-I
Spaarndammerstraat 39-1V
Crynssenstraat 41-II
Koninginneweg 191-II
Parnassusweg 22-II
Leeuwerikstraat 14
James Cookstraat 24-HS
Jan Bernardusstraat 20-IV-R
Eva Besnyostraat 621
Lumièrestraat 54
Houtmankade 35-II
Sluisstraat 21-III
Emmy Andriessestraat 357
H. Diesveldsingel 154
Geuzenstraat 65-I
Derkinderenstraat 49-F
Niasstraat 8-B
Van Speijkstraat 132-II
Van Hogendorpstraat 158-HS
Hoofdweg 358-II
Willemsparkweg 182-HS
Kalkoenstraat 11-C
Spaarndammerstraat 18-C
Cornelis Dirkszstraat 19-II
Van Nijenrodeweg 708
Papendrechtstraat 38
Johannes Verhulststraat 68-II
Javastraat 129-I
Lodewijk Boisotstraat 13
Carel Willinkgracht 271
Van Ostadestraat 40-HS
Eastonstraat 58
Matrozenhof 113
Govert Flinckstraat 202-HS
Joos Banckersweg 5-III
Henrick de Keijserstraat 25 1
Meteorenweg 230
Rosmertastraat 18
Ruyschstraat 45-3
Amstelkade 19-3
Ben van Meerendonkstraat 247
Bernard Kochstraat 7 1
Bestevaerstraat 171-HS
Bestevaerstraat 79-3
Baarsjesweg 154 1C
Eerste Jan Steenstraat 64-2
Sportstraat 13-2
Bos en Lommerweg 345-3
Brede Vogelstraat 15
Ceintuurbaan 21-3
Da Costastraat 96-3v
De Rijpgracht 18-2
De Vennen
Dick Greinerstraat 30
Dick Greinerstraat 42
Donker Curtiusstraat 10-A
Drieboomlaan 288
Emmy Andriessestraat 434
Fraunhoverstraat 30-bv
Funenpark 329
Funenpark 353
Geer 6
Geuzenstraat 79-3
Govert Flinckstraat 296-2
Griseldestraat 17-huis
Groetstraat 127
Groot Blankenberg 64
Gulden Winckelplantsoen 6-3
Haarlemmerstraat 69-A
Henrick de Keijserplein 9-D
Henrick de Keijserplein 4-3
Henrick de Keijserplein 31-A
Hogevecht 186-A
Hoofdweg 349-hs
Hoogoord 54-B
J.M. van der Meylaan 76
Jacob Marisstraat 97-1
Jacob van Lennepkade 52-3
Jan Lievensstraat 58-2
Johannes van der Waalsstraat 70-2
Joop Gerritzestraat 16
Joos Banckersweg 3-2
Kamperfoelieweg 110
Kastelenstraat 137-1
Keizersgracht 489-E3
Kempenlaan 18
Kempenlaan 154
Kinkerstraat 108-3
Ruys de Beerenbroucklaan 48
President Kennedylaan 112hs
Asterixstraat 62 Almere
Madurastraat 70-2
Admiraal de Ruijterweg 167E
Jacob van Lennepstraat 56-3V
Laplacestraat 38-1
Johan van der Keukenstraat 194
Cas Oorthuyskade 252
Kamerlingh Onneslaan 54
Minahassastraat 74
Haarlemmermeerstraat 54-2
Rinus Michelslaan 37
Jan Boterenbroodstraat 37
Toutenburgstraat 104
Letterhout 46
Assumburg 21
Korte Leidsedwarsstraat 151C
Liedekerkeplantsoen 52
Van Kinsbergenstraat 70
Dr. A. Kuyperlaan 137
Paling 5
Pieter van der Doesstraat 34H
Daniel Defoelaan 142
Vegastraat 262
Bos en Lommerplein 129
Rozenstraat 211
Westerdok 34
Makassarstraat 130C
Citroenvlinder 21
Van Hogendorpstraat 158-H
Emmy Andriessestraat 357
Papendrechtstraat 38
Van Nijenrodeweg 708
Lodewijk Boisotstraat 13
Spaarndammerstraat 18-A
Van Ostadestraat 40-H
Hogerlustlaan 1
Niasstraat 8-B
Govert Flinckstraat 202-H
Carel Willinkgracht 271
Johannes Verhulststraat 68-II
Matrozenhof 113
Geerdinkhof 256
Joos Banckersweg 5-III
Saxenburgerdwarsstraat 1-HS
Zeeburgerstraat 64
Moreelsestraat 37-III
Frans Halsstraat 80-B
Kalkoenstraat 11-C
Charley Tooropstraat 253
Wijnand Nuijenstraat 88
Pieter Kiesstraat 57 rood
Zeeburgerkade 278
Willemsparkweg 182-HS
Van Hilligaertstraat 166
Nachtegaalstraat 152
Belgischestraat 58-C
Eastonstraat 58
Turfschip 146
Heemstedestraat 49-II
Lanseloetstraat 9-II
Spaarndammerstraat 9-C
Bos en Vaartlaan 113
Houtwijkerveld 74
Wethouder de Roosplein 15
Coöperatiehof 18-HS
Jozef Israëlskade 14-A
Lumièrestraat 82
Overtoom 238-H
Thorn Prikkerstraat 28
Loosduinenstraat 78
Alexanderstraat 18
Kinkerstraat 51-I
Van Oldenbarneveldtstraat 53-III
Gibraltarstraat 67-II
Polanenstraat 52-IV
Madurastraat 70-I
Molengouw 19
Wilhelmina Druckerstraat 78
Jacob van Ruisdaelweg 19
Frieslandstraat 7
Adriaan Kluitstraat 6-I
Isaak Gosseshof 8-III
Aragohof 6-I
Schollenbrugpad 60
Beulingenstraat 13-D
Egelantiersstraat 142-B
Hofwijckstraat 28-III
Merlijnstraat 16-I
Ferguutstraat 15-I
Makassarstraat 48-III
Burgemeester Cramergracht 67
J. de Koostraat 34
Van Woustraat 38-IV
Ir. Jacoba Mulderplein 168
Jacob Catskade 52-III
Jan Pieter Heijestraat 107-B
Vrolikstraat 277-IV
Tolstraat 121-H
Eef Kamerbeekstraat 220
Piri Reisplein 71
Javastraat 186-H
Marco Polostraat 260-H
Johannes de Bekahof 15
Rustenburgerdwarsstraat 2-U
Suze Robertsonstraat 47
IJburglaan 1067
Czaar Peterstraat 35-K
Van Oldenbarneveldtstraat 86-IV
Tolstraat 88-II
Rozengracht 55-I
Da Costakade 147-E
Praterlaan 4
Kinkerstraat 330-II
Van Nijenrodeweg 712
Julius Pergerstraat 103
Admiralengracht 281-I
Iepenplein 96
Aletta Jacobslaan 12
Amsteldijk 76-B
Burgemeester de Kievietstraat 100
Kamperfoelieweg 40-I
Marksingel 12
Mezenpad 16
Nachtwachtlaan 476
Nicolaas Anslijnstraat 173
Oeverpad 567
Parnasiaveld 141
Schoorlstraat 210
Tussen Meer 26-II
Wilhelminastraat 93-III-IV
Willem van Weldammelaan 46
Sanderijnstraat 35-III
Schouwstraat 16
Erich Salomonstraat 124
Daniel Stalpertstraat 101-1v
Johannes Worpstraat 37-3
Eva Besnyöstraat 559
Foeliestraat 10-3
Wagenaarstraat 63
Burgemeester Brautigamlaan 38
Mandarijnenstraat 62-1
IJburglaan 1037
Eerste Helmersstraat 251-III
Aalsmeerweg 45-I
Amazonenstraat 18-I
Amestelle 99
Banneplein 134
Beneluxlaan 661
Bunderbos 73
Ceintuurbaan 410-4
Lanseloetstraat 44hs
Compagniestraat 17
Cruquiuskade 69
Dikninge 123
Insulindeweg 956
Joris Ivensplein 13
Keizersgracht 691-H
Koninginneweg 67-II
Korte Water 252
Kraailookstraat 1
Leksmondhof 149
Marnixkade 60-hs
Nieuwe Leliestraat 8-I
Prinsenstraat 12
Rhijnvis Feithstraat 14-IV
Singel 127-III
Sisleystraat 26
Tussen Meer 28-III
Van Deyssellaan 2
Van Linschotenstraat 37
Van Rensselaerstraat 4-II
Wiltzanghlaan 33-II
H. Diesveldsingel 41
Lanseloetstraat 30-II
Mercuriusstraat 12
Spadinalaan 31
Stierstraat 8-I
Jan Vrijmanstraat 80
Hoekschewaardweg 32
Groesbeekdreef 64
Johan Braakensiekhof 8
Milletstraat 26-II
Van Zeggelenplein 24
IJburglaan 149
Kattenburgergracht 3D
Laurierstraat 91-3
Haparandaweg 816
Blasiusstraat 13-2
Zocherstraaata 83-2
Donizettipad 5
George Sliekerkade 6
Jan van Riebeekstraat 10-2
Rode Klaver 5
Lutulistraat 24
Tweede van der Helststraat 79-IV
Loenermark 817
Ferdinand Bolstraat 34-III
Eva Besnyostraat 41
Berkhouthof 6
AJ Ernststraat 45
Amerbos 310
Radarweg 440
Reizigersweg 33
De Clercqstraat 21-I
Poolsterstraat 5
Tussen Meer 26-III
Granidastraat 4-II
Bos en Lommerplein 46
Jisperveldstraat 376
Vondellaan 13-bis-A
Ter Haarstraat 23-F
Amazonenstraat 50-hs
Nijlstraat 39
Omberstraat 30
Buiten Brouwersstraat 3D
Van Nijenrodeweg 803
Reinwardtstraat 380
Van Woustraat 58-III
Polanenstraat 56-C
Tugelaweg 32-B
Lobo-Braakensiekstraat 50
Hoopende Swaen 47
Dirk Vreekenstraat 46+PP
Kiekstraat 17+PP
Prins Bernhardlaan 45
Bernissestraat 4-D
Haarlemmermeerstraat 146-III
Sloterkade 86-H
Palmgracht 46
Derde Helmersstraat 54-II
Andries Snoekstraat 81
Burgemeester Eliasstraat 49
Esplanade de Meer 179
Jan Mankesstraat 3-III
Govert Flinckstraat 262-H
Scherpenzeelstraat 101
Hoofdweg 312-II
Wilhelminastraat 158-II
Tuigerstraat 1
Boterdijk 159
Edith Magnusstraat 15
Leerdamhof 197
Nepveustraat 55-I
Brouwersgracht 915
Ruysdaelkade 33-III
Admiralengracht 64-III
Kadoelenweg 212
Kijkduinstraat 43-HS
Sumatrakade 1487
Steenderenstraat 81
Jisperveldstraat 461
Karl Grogersingel 12
Dorpstraat 58
Nassaukade 108-III
Eerste Coehoornstraat 12
Semarangstraat 28-H
Sloterweg 1235-B
Beukenplein 10-II
Bert Haanstrakade 192+PP
Griend 98
Joop Eijlstraat 14
Amsteldijk Noord 5
Polygoongracht 12
Sumatrastraat 168
Kinkerstraat 370-II
Krommeniestraat 4-D
Van Noordtkade 156
Van Brakelstraat 34-HS
Haarlemmerweg 125-II
Kostverlorenstraat 1-H
Bos en Lommerplein 149+PP
Ouddiemerlaan 27
Shackletonstraat 7-III
Willemsstraat 22-III
John Franklinstraat 77-III
Kanaalstraat 45-II
Balboaplein 46
Marnixstraat 71-C
Rubensstraat 98-III
Ertskade 127
Admiralengracht 160-H
Insulindeweg 92-C
IJburglaan 1582
De Engh 2-2
Céramiquelaan 411
Windroosplein 44
Buskenblaserstraat 30
Amazonenstraat 3hs
Overamstelstraat 28 2
Zomerstraat 21
Westelijk Halfrond 119A
Hoofdweg 346-3
Geuzenstraat 44-2
Theophilusstraat 9-3
Beethovenstraat 63-2
Wakkerstraat 5-1
Van Oldebarneveldtstraat 40-H
Marjoleinstraat 191
Leeuwendalersweg 698